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一扇断桥铝门窗的成本是多少

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一扇断桥铝门窗的成本是多少

发布日期:2019-06-28 作者:济南四通机械 点击:

多人在踏入门窗行业之前做市场分析时常常会问怎么做成本分析?也有很多人做门窗很多年还是不知道如何全面地进行成本分析,今天就带大家系统地了解一下吧:

影响铝门窗价格的因素,可分为内部因素和外部因素,以下分别进行分析。



首先,影响铝门窗价格的内部因素分析。



按成本要素法,影响铝门窗价格的主要因素是:型材、玻璃、五金(简称“三大材”),相应的成本比重一般是型材(约30%~40%)、玻璃(约15%~-20%)、五金(约8%~10%)。


1.铝型材供应价格


公式:铝型材供应价=铝锭价 + 铝型材加工费 + 远程运输费


(1)铝锭价


价格主要受市场行情影响而变动,一般约定在±10%以内不调整(以铝含量10kg/㎡计算,价格风险大约是14元/平。一般约定承包人一次性订货一个单体建筑整栋楼的铝锭,每个单体建筑只做一次性调价,纱门窗用铝型材一般不进行调价。


(2)铝型材加工费


指到本省(加工单位基地所在省份)内的交货价,包括将铝锭加工成铝型材的人材机费、损耗、包装、贴膜、省内运输、风险、管理费、利润、税金(增值税17%)等所有费用,一般不包括铝型材交货地的卸车费。


年采购量达到约定吨位(一般2000或3000吨)时有返点,大概行情是每吨200元。


①品牌差异:二线品牌较一线品牌低8%左右,以型材加工费占门窗综合单价12%测算,影响为0。96%。


②表面处理方式:阳极氧化、粉末喷涂、电泳喷漆、氟碳喷涂等价格依次升高。


以下按一线品牌、非断桥铝型材进行加工价格对比(单位:元/吨):




③是否断桥隔热:断桥比非断桥增加2500元/吨,主要是增加隔热条(国产)的费用,若是进口条,再加2000元/吨。隔热条的类型,包括注胶式、穿条式两种,一般使用穿条式。


【成本要点】不同于塑钢型材,目前市场主流的铝型材均为国产品牌,彼此之间差价很小,影响型材价格最大的因素在于隔热条。进口隔热条优于国产隔热条,但两者约2000元/吨的成本差异是否值得?以1500*1500窗为例,2000元/吨的差价折合窗单方两者差价约18元/㎡,若窗地比为0。2,折合建筑单方即为3。6元/㎡。


①包装方式:包装费用占总铝材单价的3%~5%,有牛皮纸包装和塑料膜包装两种方式。


一般是纸包装,采用牛皮纸包装方式时,一般还要约定每吨中纸的重量,一般是≤60Kg。如采用膜包装再加1000元/吨。


②氧化膜厚度:一般按规范要求的最低厚度设计。每增加1um,型材加工费增加100元/吨。


③磅差:一般约定允许3‰。


(3)运输费


指从铝型材加工厂家到铝门窗生产厂家的运输费用,一般500~800元/吨,按运输距离和方式不同而据实调整。


成本人员需关注的是深加工单位在全国的生产厂址,统筹考虑项目所在地、铝门窗承包单位的生产车间后综合选择尽可能距离短的厂家。


2.玻璃供应价格


公式:玻璃供应价=原片价 + 深加工费 + 远程运输费


(1)原片供应价


一线品牌较二线贵10%,按玻璃在门窗单价中占比20%计算,影响为2%。


(2)深加工费


玻璃深加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式,价格差异视其他因素综合考虑;按加工厂家的市场信誉,分为一线品牌和二线品牌,一线品牌较二线贵。


(3)运输费


需要关注深加工厂家在全国的生产厂址,统筹考虑项目所在地后选择尽可能距离短的厂家。项目当地有厂的,运输费为0;其他情况按距离远近,5mm玻璃在全国范围内的运输费大概1~10元/㎡,其他厚度按厚度差异成正比递增。


【成本要点】对于玻璃的选择,满足相关强条和当地节能验收标准即可。一般情况下,双白中空即可满足要求。LOW-E 与普通玻璃约60元的单价差,折合建筑单方约10元/m2,若Low-E玻璃能作为一个卖点,10元/m2的成本投入能带来50元/m2甚至100元/m2的售价增长,可以选择Low-E玻璃。


3.五金


根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件(标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍),活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。


主要五金包括4种:执手、传动器、锁座、摩擦铰链。


常用材质及价格差异:不锈钢>锌合金>铝合金。


品牌差异:各品牌档次的五金价格差异大,在投标时应上报实物样品及厂家资料。

进口比国产贵较多;国产品牌一线比二线贵15%,五金占整个门窗单价的10%,即对成本的影响为1。5%。


【成本要点】消费者对于五金件的敏感度不如玻璃,国产的五金件品牌即可满足,如坚朗、国强。市场占有率较高的坚朗与国强,坚朗比国强的价格水平高10%~20%。


4.辅材


综合来看,铝门窗所用辅材的费用大概在40~100元/套。辅材的种类较多,但单价较低,重点控制主要辅材的品牌及价格。


5.人工费


铝门窗工程中包括工厂加工、现场安装两个环节的人工费用:工厂制作25元/平;现场安装35元/平。


6.其他


(1)纱门窗


住宅项目一般在住房户内部分设置纱门窗,公共部分不设置。如有设置,成本一般是门窗成本的3%左右,受外门窗开启面积大小的影响。


铝合金门窗工程用纱门、纱窗,一般使用径向不低于18 目的窗纱。纱门窗比较经济的设置方案是:



当然,现在还有更多款式新颖做工精美的纱门纱窗,价格在200~500之间的都有,不做详细说明。


(2)外遮阳


 外遮阳设计是江苏地区强制标准,一般南、东、西三面需要遮阳设计。工程量大概是外门窗工程量的30%~50%左右,具体视建筑平面、外窗方式而定。以外门窗工程量0.2计算,外遮阳工程量系数约0.06~0.10㎡/㎡。


综合单价方面,采用普通的遮阳方案,如普通住宅中常用的抗风压导轨式织物卷帘外遮阳(手动控制),B1级阻燃产品200元/㎡以内,档次较高的百页中空玻璃、铝卷帘等方案的遮阳成本为300~400元/㎡。成本影响上,单位成本指标大概是12~20㎡(地上建筑面积)。



其次,影响铝门窗价格的外部因素分析。



1。设计参数


风荷载W:由基本值2.5≤W<3KN/㎡增加0.5后,基本单价调增3%左右;




门窗传热系数K:由基本值2.5≤K≤3增加0.5后,基本单价调减10%左右;减少0.5后,基本单价调增15%左右;




③建筑物类型:高层、多层、超高层、别墅的施工成本依次增加1%左右。


2。门窗大小与开启方式


①单扇面积A:


由基本面积每增减0。5平对应的单价相应调减、调增约5%。当单扇面积大于1。5平米时,玻璃必须采用钢化玻璃,单扇玻璃成本增加20%以上。而门窗亮子也需要关注,亮子高度低于400时非常不经济,应考虑取消。


【成本要点】通过对门窗洞口尺寸及分格尺寸进行适当调整,取得较经济的门窗分割尺寸,会得到较合理的单方成本。一般情况下,较经济的分割尺寸如下表:




②门窗开启方式:


开启方式对成本影响较大,以下是某花园洋房项目的成本分析,可供参考。




【成本要点】在同一单体上,采取断桥与非断桥并用,能用非断桥尽量用非断桥;在开启方式上,尽量少开启、少平开,即“大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开”。比如有的项目采用“主房间平开窗、次房间推拉窗”的方式。


3。施工方法


成本影响:采用干法施工时,较需要增加钢附框,增加成本20 ~40元/㎡。


使用材料:热镀锌方管,截面尺寸20*40*2mm,综合单价约60元/m;


适用情况:对工期有特殊要求或成本不敏感、采用高级铝窗或所采用的铝合金表面处理方式的成品保护难度大(如阳极氧化)或外保温需收头至窗台内,若不采用附框会产生严重的压框现象的项目上使用。


以上是影响门窗成本价格的一些因素,作为断桥铝门窗设备专业制造商的济南四通机械众吧彩票提醒大家只有了解这些价格因素,才能合理定价,做好市场规划。


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